Antes de contratar um pedreiro, saiba exatamente onde quebrar
Só quem tem os melhores equiamentos pode emitir um laudo 100% confiável
Análise feita por Edson Karpinski (lider em Curitiba)
Esta é a opção recomendada para a maioria dos casos, especialmente quando não há informações suficientes sobre a origem do vazamento ou quando ainda não se sabe qual método de inspeção será necessário.
Diferentemente da contratação exclusiva da escuta com geofone, a Inspeção Completa começa com uma avaliação técnica da rede hidráulica. Antes mesmo da escuta, realizamos diversos testes para identificar qual ramal está com problema, definir o trajeto da tubulação e determinar quais métodos de inspeção deverão ser utilizados em cada situação. Somente após essa análise é que a escuta com geofone, a termografia ou os demais equipamentos são empregados de forma direcionada, aumentando significativamente a possibilidade de localizar a origem exata do vazamento.
Na grande maioria das situações, este conjunto de procedimentos é suficiente para localizar o vazamento e esclarecer suas causas. Entretanto, alguns imóveis apresentam condições que impedem ou comprometem um diagnóstico conclusivo, como falta de manutenção preventiva, instalações hidráulicas muito antigas, erros de projeto, reformas executadas sem critérios técnicos, adaptações improvisadas, redes hidráulicas complexas, vazamentos múltiplos ou outras condições que inviabilizam ou comprometem a realização de determinados testes.
Mesmo nesses casos, a Inspeção Completa continua sendo a alternativa mais recomendada, pois permite identificar os fatores que impediram ou comprometeram a localização precisa do vazamento, além de indicar quais problemas precisam ser corrigidos antes da continuidade da investigação. Após essas correções, uma segunda avaliação poderá ser realizada com muito mais segurança, objetividade e maior possibilidade de conclusão, mesmo em imóveis com problemas técnicos de maior complexidade.
Esta é a melhor opção para redes hidráulicas antigas, imóveis com histórico de reformas, instalações muito complexas, vazamentos múltiplos ou situações em que já existe a expectativa de que problemas estruturais precisem ser corrigidos antes da conclusão do caça vazamentos.
A primeira inspeção tem como objetivo localizar o vazamento ou identificar todos os fatores que impedem um diagnóstico conclusivo. Caso sejam encontradas condições que comprometam os testes, o cliente poderá realizar as correções necessárias e contar com uma segunda inspeção técnica, já prevista nesta modalidade, para dar continuidade à investigação sem necessidade de uma nova contratação ou de um novo planejamento do serviço.
Essa opção oferece maior continuidade ao trabalho, reduz interrupções no processo de diagnóstico e é recomendada para clientes que desejam conduzir toda a investigação de forma planejada, desde a avaliação inicial até a conclusão do serviço.O ensaio com gás traçador é indicado como último recurso técnico.
Este método não deve ser executado sem uma análise estruturada do ramal que será ensaiado. Antes da aplicação do gás, é necessário avaliar se o trecho permite isolamento, pressurização e leitura adequada, evitando testes sem critério técnico ou em redes que não ofereçam condição válida para diagnóstico.
Diferente da água, que normalmente tende a seguir para baixo, espalhar-se pelas laterais ou permanecer oculta no subsolo, contrapiso, laje ou alvenaria, o gás traçador aflora na superfície. Pode ser utilizado em gramados, solos batidos, calçadas, quintais, lajes e outras estruturas onde a umidade nem sempre aparece no ponto exato do vazamento."Para alvenaria ou para subterrâneo"
Quando o vazamento exige escuta técnica, a diferença não está apenas em “ter um geofone”, mas em usar a tecnologia certa para cada tipo de situação. Por isso, na Elite, quando a geofonia se faz necessária, a inspeção pode contar com dois equipamentos de alto desempenho: o HIKMICRO AD21 e o PQWT CL200.
O HIKMICRO é utilizado principalmente nas escutas internas, em pisos, paredes e pontos de menor distância, onde é essencial isolar o som real do vazamento de ruídos comuns do ambiente, como carros passando, conversas, latidos, máquinas e outros sons que podem atrapalhar uma escuta convencional. Com seus filtros digitais e alta amplificação, ele permite concentrar a análise no som característico da água escapando da tubulação. Já o PQWT CL200 é aplicado principalmente em vazamentos externos, subterrâneos ou mais profundos, aqueles que muitas vezes não aparecem visualmente, mas fazem o hidrômetro girar, a conta subir ou a caixa d’água baixar. Ele funciona como um verdadeiro “super ouvido digital”, captando vibrações através do solo ou do piso e transformando esses sinais em leitura sonora e gráfica na tela. A grande vantagem de usar os dois na mesma inspeção é simples: um equipamento confirma e complementa o outro. Enquanto um oferece excelente resposta em ambientes internos e pontos específicos, o outro amplia a capacidade de rastreamento em áreas externas, pisos, solos e tubulações mais profundas. Isso reduz dúvidas, diminui a chance de falsos positivos e aumenta a precisão na definição do ponto mais provável do vazamento. Diferente de métodos antigos, que dependem quase exclusivamente da audição do operador, esses equipamentos permitem ouvir, filtrar, comparar e interpretar visualmente o comportamento do som. Ou seja, a análise deixa de ser apenas percepção auditiva e passa a ser uma leitura técnica baseada em vibração, frequência, intensidade sonora e comportamento acústico. Na prática, isso significa uma inspeção muito mais criteriosa, com tecnologia moderna, menor necessidade de quebrar por tentativa e maior segurança para indicar o ponto correto de abertura. A Elite não trabalha com “chute”: trabalha com diagnóstico não destrutivo, equipamentos profissionais e método técnico para localizar o vazamento com o máximo de assertividade possível. Quando existe suspeita de vazamento oculto, contratar uma inspeção com geofonia profissional não é gasto: é economia. Porque quebrar no lugar errado custa caro. Investigar com tecnologia certa evita prejuízo, reduz transtornos e direciona o reparo para onde realmente existe evidência técnica.
Em termos técnicos;
Quando o vazamento exige geofone, não usamos uma escuta comum.
A Elite trabalha com tecnologia avançada, podendo combinar o HIKMICRO AD21 e o PQWT CL200 na mesma inspeção.
Veja os equipamentos usados para as nossas análises termicas
Aqui, não utilizamos a câmera térmica apenas no local para “ver o vazamento na hora”, pois isso nem sempre é possível. Em casos mais sutis, com menor volume de umidade ou sinais térmicos discretos, a Termografia Radiométrica Profissional torna-se essencial para um diagnóstico predial e hidráulico mais seguro, técnico e conclusivo.
Na Elite, utilizamos termografia radiométrica profissional com câmeras HIKMICRO M11W e HIKMICRO Pocket2, combinando varredura rápida em campo com análise detalhada no HIKMICRO Analyzer. O objetivo da termografia é rastrear o comportamento da umidade dentro da alvenaria, aproximando a análise da sua possível origem. Em vazamentos mais sutis, especialmente quando o problema ocorre entre andares, em paredes compartilhadas ou em ambientes distintos, a interpretação nem sempre é totalmente conclusiva apenas no momento da inspeção. Isso ocorre porque, a olho nu, na tela da câmera, nem sempre é possível diferenciar pequenas variações de tons na paleta térmica ou interpretar detalhes radiométricos mais discretos. Essas informações tornam-se muito mais claras quando analisadas em softwares especializados, como o HIKMICRO Analyzer, utilizado pela Elite. Para inspeções prediais, hidráulicas e construtivas, a resolução térmica de até 256 × 192 pixels, associada ao SuperIR, à imagem radiométrica e a um campo de visão adequado, fornece informação técnica suficiente para uma análise segura e bem conduzida. Em alvenaria, vazamentos e infiltrações geralmente não aparecem como pontos microscópicos isolados. Eles se manifestam como áreas de contraste térmico, manchas, gradientes, caminhos de umidade e zonas de alteração térmica. Por esse motivo, em inspeções prediais, uma resolução maior não melhora de forma significativa o diagnóstico. Muitas vezes, capturar uma área maior da parede, do piso ou do teto favorece mais a interpretação da origem, da direção e da extensão da anomalia do que analisar uma pequena região com resolução superior. Uma imagem ampla permite compreender melhor se a alteração térmica está relacionada a vazamento ativo, umidade acumulada, condensação, ponte térmica, falha construtiva ou interferência externa. A HIKMICRO M11W é robusta, prática e ideal para varreduras rápidas no imóvel. Já a HIKMICRO Pocket2 oferece maior detalhamento para análise radiométrica no Analyzer, com resolução térmica de até 256 × 192 pixels, SuperIR e campo de visão amplo, favorecendo a leitura de manchas térmicas e padrões de umidade em paredes, pisos, tetos e áreas molhadas. Com esse conjunto, trabalhamos com imagens radiométricas, ajuste de span/level, isotermas, histogramas, vista termográfica 3D e análise técnica em software profissional. Isso permite identificar, com maior precisão, sinais relacionados a infiltrações, umidade oculta, condensação, falhas construtivas, passagem de tubulações e possíveis vazamentos. Câmeras de resolução superior podem ser úteis em aplicações muito específicas, como grandes distâncias, componentes industriais pequenos, painéis elétricos complexos ou medições extremamente pontuais. Porém, para uma inspeção predial, construtiva e hidráulica bem conduzida, o mais importante é o conjunto: equipamento correto, campo de visão adequado, imagem radiométrica, preparação do imóvel, experiência técnica e análise profissional em software. Em resumo A Elite utiliza uma das configurações mais completas e adequadas para termografia predial, construtiva e hidráulica. Nossos equipamentos foram escolhidos para a realidade das edificações: capturar uma boa área da superfície analisada, entregar a resolução térmica necessária, registrar imagens radiométricas e permitir uma análise aprofundada em software profissional. Por isso, não buscamos apenas “mais pixels”. Buscamos o que realmente importa para o diagnóstico predial: área bem capturada, leitura térmica confiável, interpretação técnica e cruzamento de evidências. Esse é o diferencial da Elite: unir campo de visão adequado, resolução suficiente, tecnologia radiométrica, SuperIR e HIKMICRO Analyzer para transformar imagens térmicas em diagnóstico técnico.
Nossa HIKMICRO Pocket possui resolução térmica nativa de 256 × 192 pixels e conta com SuperIR em imagens capturadas e na visualização ao vivo, recurso que melhora a definição visual da imagem térmica e favorece a interpretação de anomalias em inspeções prediais, hidráulicas e construtivas.
Os equipamentos acima, correspondem exatamente aos equipamentos que são usados na inspeção.
O laudo pode auxiliar em tratativas envolvendo:
Ele registra as condições observadas no momento da inspeção e apresenta as considerações técnicas necessárias para que as próximas decisões sejam tomadas com mais segurança.
Para todos os serviços executados, é emitido o relatório termográfico (Analyzer), quando aplicável, bem como o laudo contendo o parecer do Edson e as considerações gerais sobre o reparo e solução do problema.
Uma imagem colorida, isoladamente, não confirma a existência de um vazamento. Por isso, a Elite cruza as informações da termografia com os testes hidráulicos, a análise acústica, as condições do ambiente, o comportamento da umidade e as características construtivas do imóvel. Essa metodologia reduz falsos positivos e evita conclusões baseadas apenas em aparência. A atuação da Elite é fundamentada em diagnóstico não destrutivo, geofonia digital e termografia radiométrica, com o objetivo de localizar anomalias sem provocar quebras exploratórias desnecessárias.
