Funcionamento espontâneo do pressurizador da residência

Este laudo técnico foi emitido pela Elite Caça Vazamentos em decorrência de um problema de funcionamento espontâneo de um pressurizador residencial, que estava acionando e desligando repetidamente, mesmo na ausência de consumo de água. A suspeita inicial era de que esse comportamento anormal estivesse relacionado a vazamentos em trechos da rede pressurizada. Durante a inspeção técnica, foi realizado um mapeamento da rede hidráulica atendida pelo pressurizador, escutas com geofone, testes de estanqueidade e medições de vazão. O sistema em si foi considerado funcional, sem falhas internas, e o problema foi confirmado como sendo decorrente de perda de pressão na rede. A investigação apontou dois pontos específicos responsáveis pela anomalia: Caixa acoplada ao vaso sanitário — Apresentava um vazamento mínimo, não perceptível visualmente, mas suficiente para causar queda de pressão na rede. Foi recomendada a substituição completa dos mecanismos internos da caixa para garantir a estanqueidade. Registro hidráulico inadequado — O modelo instalado não proporcionava vedação total sob pressão. Mesmo fechado, permitia a passagem de pequenas quantidades de água, acionando o pressurizador de forma intermitente. A substituição por um registro de esfera metálico foi indicada como solução definitiva. Após o isolamento desses dois pontos, o sistema voltou a operar normalmente, sem acionamentos indevidos, confirmando que não havia outros trechos comprometidos na rede. Além de corrigir o funcionamento do pressurizador, as intervenções recomendadas também contribuem para a redução do consumo desnecessário de água, podendo gerar economia na fatura mensal. Importante: Os dados técnicos deste laudo são reais, baseados em inspeção presencial feita pela equipe da Elite Caça Vazamentos. Para preservar a identidade dos clientes, os nomes e endereços foram substituídos por informações fictícias.

Parecer técnico

Solicitante: Harry James Potter.
Data da inspeção: 00/00/0000
Endereço fictício da Inspeção: Rua dos Alfeneiros, nº 4 Bairro Little Whinging
Surrey CEP 39600-004

Empresa Executora: Elite Serviços Hidráulicos Ltda
CNPJ: 16.709.655/0001-73
Endereço: Rua Curupis, 2328 – Portão, Curitiba – PR, CEP: 81570-440
Responsável pela Inspeção: Edson Karpinski (Encanador Geofonista)

Motivo da Inspeção

Fui contratado para realizar uma inspeção técnica em razão do funcionamento espontâneo do
pressurizador da residência, que tem acionado e desligado mesmo na ausência de consumo de
água. A suspeita inicial é de que esse comportamento esteja sendo causado por vazamentos na rede
pressurizada atendida pelo equipamento. O objetivo da inspeção foi avaliar as condições da rede
hidráulica e, caso confirmada a existência de vazamentos, localizar com precisão os pontos
comprometidos.

Sobre a inspeção:

Para a realização da inspeção, a primeira medida adotada foi a análise da disposição da rede
hidráulica abastecida pelo aparelho, com o objetivo de facilitar a avaliação do sistema como um todo.
Também foi examinada a estrutura da instalação da caixa d’água, com atenção especial aos registros
e ao bypass instalado, que permitem a interrupção do funcionamento do pressurizador em caso de
necessidade de manutenção ou substituição do equipamento.
Diante dessa configuração, foi possível avaliar o funcionamento do pressurizador, que,
aparentemente, está desempenhando sua função corretamente, sem perda de pressão causada por
falhas internas em seus mecanismos.

Sobre os testes e escutas realizados para encontrar a causa do problema

De acordo com a análise e as escutas realizadas na rede hidráulica do imóvel, foi constatado que o
acionamento espontâneo do pressurizador ocorre em intervalos curtos e que a perda de pressão na
rede é constante, mesmo com o fechamento dos registros gerais de ambientes como banheiros,
cozinha, lavanderia e central de aquecimento.
Diante disso, tornou-se necessário testar também os registros individuais, a fim de verificar seu
funcionamento. Esses testes indicaram que alguns registros podem estar com defeitos e, por esse
motivo, não garantem estanqueidade total, permitindo a passagem de água mesmo quando estão
fechados.
Considerando essas possibilidades de vazamentos, a avaliação foi concentrada em toda a rede
pressurizada por meio de um teste de vazão único na caixa d’água. A partir da interrupção gradativa
do abastecimento dos pontos mais suscetíveis a vazamentos, foi possível identificar com precisão os
trechos da rede que apresentavam perda de pressão anormal, indicando a presença de vazamentos.

Resultado:

De acordo com os testes realizados, foram identificados dois vazamentos na rede hidráulica, os quais
estavam diretamente relacionados à perda de pressão e ao acionamento anômalo do pressurizador.
Cada vazamento contribuía de forma independente para o problema, afetando parcialmente o
sistema. No entanto, após o isolamento dos dois pontos comprometidos, o pressurizador voltou a
operar normalmente, sem apresentar perda de pressão. Isso confirmou que ambos os vazamentos
eram os únicos responsáveis pela anomalia observada, permitindo descartar a existência de outros
pontos com perda de água na rede pressurizada.
A seguir, apresento a descrição detalhada dos problemas encontrados:

A caixa d’água está permitindo a passagem mínima de água por seus mecanismos, o que provoca
perda de pressão na rede e aciona o pressurizador de forma recorrente para restabelecer a pressão
geral.
Devido ao tamanho extremamente reduzido do vazamento, ele não pode ser identificado
visualmente, mas deverá ser corrigido para eliminar a causa do problema.
Como não foi possível determinar com precisão qual componente da caixa acoplada apresenta falha,
recomenda-se a substituição completa dos mecanismos de entrada e de descarga (mecanismos 1 e
2), garantindo a solução definitiva e evitando a recorrência da falha.

Observação: Ao realizar a substituição dos mecanismos indicados na imagem, é importante verificar
cuidadosamente a vedação dos parafusos, do engate flexível e da bolsa de ligação da caixa, para
assegurar que não haja vazamentos nesses pontos.
Embora estejam em bom estado, o manuseio durante a intervenção pode comprometer a
estanqueidade dessas conexões, sendo prudente inspecioná-las após a reinstalação.

Falta de estanqueidade total:

Por se tratar de um sistema que exige o estancamento total da rede pressurizada, o registro
destacado na imagem não é o mais adequado. Sua estrutura interna propicia, com o tempo, o
acúmulo de crostas e incrustações que comprometem o fechamento completo — especialmente em
redes pressurizadas monitoradas por sensores de medição de pressão acoplados ao motor do
pressurizador.
Embora o registro esteja funcionando, ele não é completamente eficaz para interromper a passagem
de água sob pressão elevada. Isso faz com que pequenas quantidades de água — que não
Este documento não é assinado. Para verificar sua autenticidade, acesse:
https://laudo.elite-geofone.com.br/parecer-20250718 pg 3
configuram vazamentos, pois são contidas na caixa d’água — escapem lentamente, provocando
perda de pressão no sistema.
Como consequência, o pressurizador é acionado periodicamente para compensar essa perda de
pressão, mesmo na ausência de consumo efetivo de água nas dependências do imóvel que possuem
torneiras, chuveiros ou outros pontos de utilização.
Para solucionar o problema, recomendo a substituição do registro. Ao lado da imagem está indicado
o modelo sugerido.
O registro de esfera metálico é o mais adequado para esse tipo de sistema, pois oferece excelente
estanqueidade e maior durabilidade. Essas características garantem que o problema não volte a
ocorrer em curto prazo, sendo, por isso, o equipamento mais indicado para aplicações em redes
pressurizadas.e atendem os ambientes localizados abaixo da laje da edificação.

Considerações gerais e conclusão:

Durante a inspeção realizada, não foram encontrados outros problemas na rede abastecida pelo
pressurizador. Dessa forma, as medidas indicadas são suficientes para solucionar completamente a
perda de pressão observada no sistema.

Observação: O vazamento identificado na caixa acoplada pode impactar o consumo de água do
imóvel. No entanto, devido à limitação de tempo durante a inspeção, não foi possível quantificar com
precisão o volume de desperdício causado por esse vazamento.
Ainda assim, é importante destacar que a correção do problema contribuirá para a redução do
consumo desnecessário de água, refletindo diretamente na economia da fatura mensal. Portanto,
além de restabelecer o funcionamento adequado do pressurizador, as intervenções recomendadas
também poderão gerar benefícios no controle do consumo e nos custos associados ao
abastecimento do imóvel.

Em Curitiba, 00/00/0000.
Edson Karpinski
(Geofonista)

Elite Serviços Hidráulicos Ltda.
Rua Curupis, 2328 – Portão – Curitiba PR.
CEP: 80.330-040.